Ремонт кровли и крыши
Капитальный ремонт
Текущий ремонт
Восстановительный ремонт
Прохудившаяся крыша – источник многих проблем: от временных неудобств в период осадков до появления плесени и повреждения нижележащих конструкций здания. Единственный способ остановить процесс разрушения – провести своевременный ремонт.
Объем работ определяется степенью износа кровли и подразделяется на следующие виды:
- аварийный – экстренная операция, устраняющая последствия стихии в виде оторванной черепицы, локальных проломов и т.д, обычно в пределах 20 % от размера кровельной системы;
- текущий – периодически повторяющееся мероприятие, сопряженное с диагностикой состояния элементов крыши (покрытие, каркас, водозащита, утепление, пароизоляция, перекрытия и т.п.) и восстановлением мелких дефектов суммарной площадью не более 40 % поверхности;
- капитальный – плановая процедура, включающая экспертизу и углубленное вмешательство в конструкцию кровли с полной заменой поврежденных и изношенных компонентов. Охватывает более 40 % от совокупной площади.
Диагностика
Принятие решения о масштабности ремонтных работ включает:
- визуальный осмотр крыши на предмет повреждения коррозийными, механическими и биологическими факторами;
- проверку состояния сопутствующих систем, связанных с кровлей (вентиляция, телеантенны, слив воды, парапеты);
- анализ герметичности уложенного покрытия;
- оценка влажности деревянных конструкций;
- расчет физического износа в соответствии с критериями ВСН 53-86(р).
Ремонт
В соответствии с проведенными исследованиями, восстановительные мероприятия могут включать:
- частичную замену элементов кровли;
- ремонт ограждающей решетки и водоотводящих систем;
- герметизацию стыков;
- тотальную замену пирога крыши, включая тепло- и гидроизоляционные слои, стропила и покрытия.
| Наименование работ | Ед. изм. | цена, руб |
|---|---|---|
| Демонтаж | ||
| Кровля | кв.м. | от 190 ₽ |
| Утеплитель | кв.м. | от 50 ₽ |
| Обрешетка | кв.м. | от 90 ₽ |
| Стропилы | кв.м. | от 240 ₽ |
| Окна мансардные | кв.м. | от 1000 ₽ |
| Система водостока | кв.м. | от 140 ₽ |
| Ремонтные работы: | ||
| Ремонт крыши из профнастила | кв.м. | от 400 ₽ |
| Ремонт кровли и крыш из шифера | кв.м. | от 300 ₽ |
| Ремонт кровли и крыш из металлочерепицы | кв.м. | от 400 ₽ |
| Ремонт мягкой кровли | кв.м. | от 450 ₽ |
| Ремонт битумной кровли | кв.м. | от 450 ₽ |
| Ремонт фальцевой кровли | кв.м. | от 450 ₽ |
| Ремонт гибкой кровли | кв.м. | от 280 ₽ |
| Ремонт композитной черепицы | кв.м. | от 450 ₽ |
| Ремонт кровли из натуральной черепицы | кв.м. | от 450 ₽ |
| Цены на ремонт медной кровли | ||
| Демонтаж медной кровли | кв.м. | от 180 ₽ |
| Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий | кв.м. | от 800 ₽ |
| Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов | шт. | от 3 800 ₽ |
| Ремонт прмыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам | шт. | от 1 900 ₽ |
| Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой | м.п. | от 410 ₽ |
